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当1917年的砖石碰见2025年的朝阳，这座哈尔滨百大哥街尘封的老商号、1917年由民族本钱家毛守和建造的净水红砖小洋楼，如今以“东和昶1917——宽街文化复合体”之名，在主办东说念主宋兴文手中更生。

并非浅近的老建筑翻新，而是一场向上百年历史长河的时髦对话——以老楼为“显影液”，开放包容的哈尔滨百年城市基因在巴扬与咖啡香的烟火气中，再行“显影”。

以10个业态的活化实验为“时空折叠术”，

让斑驳的百大哥墙与现代艺术展共生，

百年前商贾云集的账簿与怀梦的创业主办东说念主同台

……

洒落的历史碎屑，

更生为可触摸的“城市顾忌共同体”。

7月6日，“东和昶1917”在说念里区西十三说念街43号全面开放。不仅是一次濒危老建筑解危的得胜实验，它更是宋兴文“建筑保护+立异运营”的破题之作——为冰城书写一部多元化投融资、保护传承城市东说念主文历史的“活态历史”样本。

它也所以宋兴文为代表的

哈尔滨一代城史心扉的主办东说念主

心中的“期望国”：

买卖运营与文化工作不再博弈，

而是共同托举一座城市的灵魂与时髦基因。

“错构”的“时空折叠术”

“显影”开放包容的城市基因

当湿版摄影的银盐溶液在“希罗卡雅时光馆”晕开，东说念主们在1904大哥巴夺烟庄旧址，拍下一张来自19世纪工艺的是曲肖像……

庭院的老榆树下，1948大哥电影《哈尔滨之夜》胶片动弹，白首不雅众轻声跟唱；露台爵士夜演的音符，与1926年巴拉斯栈房留声机的旋律共振……

宋兴文用“愈加斗胆、有那么点儿离经叛说念”，来描摹我方当初的构想。东和昶1917样式，被宋兴文视为“老建筑活化期骗2.0版块”——四肢样式投资东说念主，他从2017年开动集中作念老建筑开采，第一个作品是哈尔滨斯大林公园内的江畔餐厅。

本年6月开动，东和昶1917样式的10种业态持续开放。当多数老建筑改革留步于外不雅修缮或单一业态植入，东和昶1917以“毛氏旧居”为圆心，用三层空间叙事，织就了一张穿越百年时空的生计网——

宽街博物馆、希罗卡雅时光馆、宽街中古杂货铺、门洞画廊、老俄侨餐厅、宽咖啡酒吧、宽小馆新派哈埠菜创意私厨、宽院花圃、宽街民宿、后窗哈派咖啡——10种业态，在使用面积500余遍及米的老建筑间，伸开“时空折叠”：在希罗卡雅时光馆，东说念主们不错体验湿版、胶片摄影，感受百年前的影像艺术；当19世纪影像工艺与中西餐桌烟火并置，碰撞出的是哈尔滨东说念主舌尖上的土洋结合，“艺术即日常”；在归附百年原生态庭院的露天廷院看一场露天电影，“穿越”百大哥街吵杂氛围；老门洞里的开放式艺术空间，将集体顾忌与历史文娱生计场景重复，回生“东方小巴黎”的“夜生计肌理”；爵士舞台、日咖夜酒、咖啡与民宿，让味蕾与居住式千里浸，成为历史叙事的载体……

脱胎于宋兴文此前端街“老俄侨文化复合体”1.0版块，集文博、艺术、餐饮、失业、住宿于一体的城市文旅新地标“东和昶1917”，不仅用文化复合体的立异实验作念到“归附”，还镶嵌了一系列饱和多元的日常元素。

名义上看，10种业态之间，更像是一种碰撞与错构。宋兴文成心制造了一种历史文化与现代生计的碰撞结伙。在他看来，欧好意思音乐与咖啡文化不是“入口货”，而是冰城百年日常；多元结伙非文化断层，而是哈尔滨最罕见的基因图谱。“等于要期骗这么一种‘错构’的人命力，全景再现与呼应中西结伙下，哈尔滨百年城市生计与开放包容的城市精神，让它们再行产生‘心跳’。”

舛误是，东和昶1917与国内同类活化样式有真实质相反——回生哈尔滨在中西结伙的百年历史长河中“东说念主的生计”，而非“建筑标本”。

归附城市风貌，国内有多种解法。归附百年历史文假名城哈尔滨“东说念主的生计”，对宋兴文来说，简直无解法可参，“归附生计，比莳植建筑更难”。

但至少有一个不需要调研的共鸣：哈尔滨东说念主曾比上海更早喝咖啡、吃西餐，赏爵士，品欧好意思绘图……许多东说念主认为海派文化多情调，而论优雅摩登的文化生计，哈尔滨曾走在宇宙前哨，并排上海。在宋兴文看来，多元文化恰是哈尔滨伏击的文化钤记，因此哈尔滨百年历史风浪下城市生计，是真的体现中国东说念主开放包容的“哈派生计”，亦然一种“见过世面”的镇静。

在东和昶1917二楼的老俄侨餐厅包房，毛家老屋近百年的老镜子、老梳妆台等老物件，如今齐被宋兴文保留在原处。东和昶既是毛守和曾经创建的商号，亦然他的住所。这里的一切细节，齐成为刻在这座老建筑上的“年轮”。它们见证了一代民族工买卖者，在当年异邦东说念主主导的街区里创业兴业，用我方的繁重与贤慧，闯出一派六合。这里承载着哈尔滨民族本钱家曾经的创业传闻，也记录下他们土洋结合的生计日常。

因此，东和昶1917绝非单纯的怀旧和复旧。“不是为了回话而回话。”宋兴文说，“穿越历史的长河，它一直就在它原来应该在的场所——这等于历史。”

如今，东说念主们从宇宙各地慕名而至，在这里拍老像片、吃俄餐、品咖啡、拍婚纱、办沙龙……走进来、坐下来、住一晚。

这正如宋兴文所期待的：越来越多东说念主走进了这个“历史场景”，真的与老建筑建立起内心上的有关。同期，他们也正成为新的“场景”。

当历史叙事镶嵌年青化的视角和语境，流量正滚动为文化招供。东和昶1917为每一个跻身其中的东说念主，怒放“五感”，提供一种热情、一种感受——历史，便更容易触摸。

C位博物馆

历史不再是标本，而是换了一种样子呼吸

先有老物件，尔后有东和昶1917。

仅32遍及米的宽街博物馆，是10个业态中的十足C位。宋兴文将终生储藏的百件珍品浓缩于此：1912年哈尔滨首份汉文报纸《远东报》发黄的创刊号，记录着新文化通顺的发蒙高歌；从德女中当年的战胜，折射出1924年冰城女子解释的破晓之光；哈尔滨最早的华商影相馆“视明馆”拍摄的中国东说念主老像片，记录下百年前普通哈尔滨东说念主的面貌与摩登细节；“老巴夺葛万那烟庄”烟标——这件东北首家现代烟厂的证物，与东和昶商号告白信函等百封旧信函、老像片通盘，共同编织起宽街百年风浪与估客烟火的画卷……

哈尔滨从不枯竭失色宇宙一线城市的东说念主文历史钞票。对老建筑活化期骗，宋兴文的底层逻辑永久是，必须基于老建筑自身承载的历史和文化：活化期骗，一定要挖掘历史、归附历史，同期保护它的文化性。“叫醒老建筑所承载的城市顾忌，叫醒它的灵魂，才智称得上是得胜的实验。”

东和昶1917最大的潜在买卖价值，恰是它自身蕴含的历史东说念主文。文化的人命力，决定了它的买卖的人命力。在宋兴文看来，“博物馆是必须要有的，莫得博物馆，没法讲澄澈这栋建筑和这条街的历史”。

这座始建于1917年的净水红砖洋楼，所处街说念非同儿戏。这条始于1902年、全长仅220米的街说念，却是中央大街辅街中最浩繁的一条，因而得名“宽街” 。在哈尔滨历史上，宽街创造了多个“第一”：1904大哥巴夺手足在此创办“葛万那烟庄”，始创东北现代化制烟业先河；1906年哈尔滨第一家汉文报纸《远东报》在此降生；1912年哈尔滨第一家印书售书局“商务印书局”在此开办……上世纪二十至五十年代，宽街更是哈尔滨闻明的 “饭铺一条街”，先后集聚了几十家中西餐馆，从海成轩、南味馆到五芳斋、福泰楼，再到巴黎饭铺、老齐一处……南北风仪在此交织，见证了哈尔滨的似锦岁月。

这座小洋楼之于宋兴文，更像是一种“命定的因缘”。此前，它在中央大街简直无人问津。宋兴文“入眼”的老建筑，并不在乎名气，看中的是“老”。但最早接办时，发现不仅留住的历史物件少，以致后东说念主连毛守和的老像片齐没留住。

这引发了宋兴文热烈的意思心。他寻着史料，开动在我方多年来漫山遍野的历史储藏“悠长地说念”中，伸开寻找——简直没什么难度，他很快寻到了这座小楼的老像片、老物件等诸多历史思绪。范围束缚扩大到通盘宽街，“物证”种类多到难以遐想，宋兴文拿出来逐一精确对应，才发现他手中储藏多年的每一寸历史碎屑，齐将当年宽街的“高光时刻”娓娓说念来。

宽街博物馆是他打造的第二个街说念历史博物馆。曾经储藏的无数个“不测间”，如今冥冥之中，建立了今天东和昶1917的C位。

在宽街博物馆内，有一张清末两个中国长辫须眉棋战的生计影像照。影像，一直是宋兴文储藏的伏击专题。他一直想蚁集100家华商影相馆，现时已得胜找到90多家。在一个旧物网站，他曾看到过一张清末老像片，挂价3000多元。“以往我收来的大部分像片，最高的千八百块。”宋兴文回忆，他铭记这张像片至少挂了4年多，一直无东说念主来收。他曾经有过游荡，认为有点儿太贵了，但每天日念念夜想，最终还是咬咬牙，把它买了下来。

这张像片如今成为宽街博物馆的“镇店宝物之一”：正好与他蚁集的另一张清末3名女子老像片长短分明，共同佐证着曾经宽街上兴奋的影像业。

东和昶1917业态中的希罗卡雅时光馆（视明复旧影相馆），对应着1900年头期宽街上的一家影相馆。它是哈尔滨历史上最早的华商影相馆之一，名叫“视明影相馆”。它亦然哈尔滨早期买卖文化的伏击见证。刚巧的是，对于这家影相馆的历史，一样不错在宋兴文当年的储藏、如今在宽街博物馆的诸多展品中，有所循迹。

恰是无数“红运的刚巧”，带给了宋兴文极大信心，令他意志到，“在哈尔滨，莫得破解不了的历史，只看是不是真的全心”。

14个老屋构成“期望国”

买卖与工作的均衡

宋兴文和这座楼的因缘，始于“一见寄望”。

此前作念端街文化复合体，受各样局限，仍是莫得更多进展空间。宋兴文便一直将方针锁定百大哥街中央大街。

“最开动，是因为咱们那会儿每天作念核酸检测，这个楼就在检测点附近。”宋兴文回忆，那会儿天天齐能看到这个小楼，彼时它尚未清晰真容——被一层黄色涂料遮盖，如同蒙尘的汗青，却让他“烦扰产生了一种热烈的好感”。那时，小楼里住了十几户东说念主家。不到一年时期，宋兴文先后租下3户老屋。当他试图联动整栋楼活化，想说动其他居民，被一口谢绝。

2023年11月，专科机构一纸坚忍的D级危房，让先期仍是参预无数资金的宋兴文，一时期堕入两难，却也为他带来转机——几个月后，其他业户与他持续结束条约。尽管成本要翻数倍，宋兴文还是决定抑制一搏，援用专科团队，仅不到两个月时期，将D级危房加快解危为B级。

那时候，他天天跟工东说念主们通盘泡在施工现场，频频一个东说念主灰头土面穿梭在“脚手架丛林”——在工东说念主们从墙缝间抖出的1917年尘土中，伸开一场又一场空间遐想的头脑风暴。

那时，宋兴文的脑海中，仍是有了一张澄澈好意思满的业态图景。尔后，他把这些千峰万壑的想法，在他的“期望国”里，一寸一寸伸开实验——神奇的是，东和昶1917如今的面目，与他阿谁最早出现时脑海中的场景，相差无几。

比拟之前的样式，这座老建筑基本是一个好意思满结构，包括14户老屋在内，总建筑面积700多遍及米。它给了一直以来“内心擦掌磨拳”的宋兴文相配大的进展空间，也让他“把从前的缺憾与尝试，尽可能进展出来”。

宋兴文却永久“严防翼翼”——10个业态，全部基于老建筑的原汁原味。“要是是纯买卖开采，完全不错把14户老屋买通，因为现存每户也就十几平到三十几平，比较毒害，其实并不好期骗。”买通无疑是最平庸、亦然最通例的买卖逻辑，但“那就不再是老建筑活化期骗，而是单纯的买卖开采。老建筑活化，弗成沿用通例的买卖逻辑”。

极致的期望化会与买卖盈利存在一定松懈。宋兴布告诉记者，比如东和昶1917现时二楼的包房诞生，全景还原了百年前土洋结合的生计全貌，但宋兴文追求得“惨酷”，以致“不但愿二楼是菜味儿，但愿更多是咖啡的香气”。为此，他用最大的空间作念了最小的容客率。“现时，这里的一切基本是我期望中的神态。”而对于买卖盈利，就分阶段来结束，在后续运营中再谈判转机和均衡。

他坦言，许多期望，还是要渐渐图之，在探索中上前。同期，也顾忌我方被“框定”。

为了更好运营东和昶1917，宋兴文初度遴荐“主办东说念主共治模式”，引入了摄影师、园艺师、咖啡师、画家、书道家等多位主办东说念主，共同参与缱绻和分红。这其中，有的是宋兴文承担成本，遴荐分红机制邀请主办东说念主；有的是邀请主办东说念主带我方的业态过来，我方正经缱绻，比如后窗哈派咖啡。

在朱敏看来，后窗咖啡或者成为东和昶1917其中一个业态，是“终于有了根与魂”。四肢哈尔滨20年历史的原土咖啡品牌代表，朱敏近些年永久专注于从城市东说念主文历史寻找“哈派咖啡”的制作时候与文化发源，因此与宋兴文产生深入错杂。初到这座洋楼，朱敏简直是“开盲盒”，仅凭斑驳老墙上一面“一见还是”的旧窗，采取了二楼一角的老屋。

四肢后窗品牌的东和昶1917分店，定位分明：开启研发哈派咖啡历史的“寻根之旅”。奇妙的是，尽管是沉着装修，但最终的摆设作风与好意思学念念想，与东和昶1917举座如出一辙，交相呼应。

在宋兴文眼中，每个主办东说念主有着沉着显明的个东说念主特点，各有各的想法，各有各的念念路。他们齐是“有故事的东说念主”，也齐“眼里有光”。

东和昶1917，是这一群东说念主心中的“历久方针”，亦然他们心中的“期望国”。

城市启示录

冰城“保护性开采”的破题之说念

用民间本钱活化业态，赋予老建筑可抓续人命力，维系城市中东说念主与历史的情谊连合——东和昶1917将安全红线、文化底色与买卖流水三维咬合，这种模式，正与哈尔滨历史文化建筑保护新政造成共振：2024年出台的《保护修缮和活化期骗实行主意》，明确饱读舞社会本钱通过租出、房钱抵扣维修成本等样子参与老建筑活化。东和昶1917的活化模式，正成为城市更新的“哈尔滨样本”，为“保护性开采”提供更多时候论。

“许多老建筑，由于历史原因，许多以致可能只剩下一个立面了，历史留传很少了。”在宋兴文看来，老建筑越来越少的今天，它的价值一定在于为它再行注入灵魂。在宋兴文眼中，哈尔滨还有不少近似东和昶大楼的矿藏老建筑，以东和昶1917，为这些老建筑提供一个可复制的样板，“将来有契机，还会作念更多尝试”。

这个样本的中枢价值在于：以文化传承为根基，以买卖运营为能源，让历史建筑在现代生计中找到新位置——最佳的保护不是让历史成为标本，而是让它持续在东说念主间烟火中滋长，成为容纳城市新生计的文化容器。

宋兴文频频一个东说念主站在这座百年庭院的二楼，缄默望向楼下，看红砖墙前拍照打卡的东说念主来东说念主往。他知说念，当越来越多东说念主在酬酢媒体共享这里的一切，宽街尘封的顾忌，正以一种新的人命样子得以延续。

他向记者流露了“东和昶”这个名字的由来。铭记第一次走进这座院落，“那时到处阴湿一派，颓残不胜”。这座老建筑当初所开设的商号，最早文件纪录的名字叫“东和昌”，其后易名“东和昶”和“东和昇”。沿用中国商号的取名传统，宋兴文最终为这里取名“东和昶1917”，是但愿这座穿越百年的老建筑，永远为太阳所映照。

在他看来，老建筑更像是天体裁里的“虫洞”：既不错回到往常，也能去到将来。他想用我方的样子，去抗拒沦一火。也但愿在这座老建筑的“年轮”里，留住“宋兴文的钤记”。

他但愿百岁之后，当哈尔滨东说念主触摸到这座老建筑时，感受到的不仅是穿越百年的砖石，还有这一代东说念主留住的温度——让历史与将来在当下相拥的勇气。

着手：哈尔滨日报

实习生 佟波 记者：王坤/文 韩伟/摄

王坤 石松鹤/视频

包袱裁剪：田苗

审核：董景峰九游体育app官网